ESR dan INA Mulai Bangun Dua Pusat Logistik Modern di Cikarang dan Cibitung

PARADAPOS.COM - ESR bersama Indonesia Investment Authority (INA) dan sejumlah mitra modal resmi memulai pembangunan dua fasilitas logistik modern di Cikarang, Jawa Barat, pada hari ini. Proyek yang mencakup ESR Cikarang Logistics Park 4 dan ESR Cibitung Distribution Hub ini menargetkan pasokan pergudangan berstandar institusional untuk menjawab kebutuhan sektor manufaktur dan rantai pasok yang tengah bertumbuh. Investasi ini diumumkan di tengah proyeksi pasar logistik Indonesia yang diperkirakan menembus US$188 miliar pada 2031, didorong oleh lonjakan e-commerce dan industrialisasi. Dua Proyek Strategis di Koridor Industri Timur Groundbreaking ESR Cikarang Logistics Park 4 menjadi penanda dimulainya proyek pertama. Fasilitas industri dan logistik bertaraf Grade A ini berlokasi strategis di Kawasan Industri Jababeka. Ditargetkan rampung pada 2027, gedung ini dirancang sebagai gudang modern non-captive terbesar di area tersebut, yang disewakan kepada pihak ketiga. Kehadirannya diharapkan mampu menjawab permintaan para penyedia jasa logistik pihak ketiga (3PL) internasional dan regional, serta pabrik multinasional yang membutuhkan konektivitas kuat ke kawasan industri. Proyek kedua, ESR Cibitung Distribution Hub, akan hadir sebagai fasilitas logistik tiga lantai bertaraf Grade A di MM2100 Industrial Town, Kabupaten Bekasi. Dengan target operasi pada 2028, bangunan ini dirancang khusus untuk kegiatan manufaktur dan distribusi regional. Kedua proyek ini berada di klaster manufaktur dan logistik yang telah berkembang pesat di wilayah timur Jabodetabek, sebuah posisi yang dinilai strategis untuk mendukung pertumbuhan industri nasional. Permintaan Pasar yang Terus Meningkat Langkah ekspansi ini bukan tanpa alasan. Pasar transportasi barang dan logistik Indonesia diproyeksikan melampaui US$188 miliar pada tahun 2031. Angka tersebut ditopang oleh tingginya permintaan e-commerce, peningkatan ekspor manufaktur, serta pertumbuhan konsumsi domestik yang kian menguat. Kondisi ini menciptakan kebutuhan mendesak akan infrastruktur logistik modern yang efisien dan berkelanjutan. Jai Mirpuri, Head of Southeast Asia ESR, menjelaskan bahwa pengembangan ini merupakan respons langsung terhadap kebutuhan pelanggan yang menginginkan aset berskala lebih besar dengan spesifikasi teknis lebih tinggi. “Kami terus melihat tingginya permintaan pasar dari para pelanggan, baik di sektor manufaktur maupun logistik, dan pembangunan fasilitas-fasilitas baru di kawasan Jabodetabek ini telah dirancang untuk memenuhi kebutuhan mereka yang terus berkembang,” ujarnya. Senada dengan itu, Oki Ramadhana, Ketua Dewan Direktur INA, menyoroti tren nearshoring dalam aktivitas manufaktur dan peningkatan penetrasi e-commerce sebagai pendorong utama prospek pergudangan modern. “Keahlian sektoral ESR yang mendalam serta rekam jejak eksekusi yang telah terbukti dalam seluruh proses dan manajemen siklus aset menjadi fondasi yang kuat untuk menghadirkan fasilitas berkualitas tinggi dengan lokasi strategis yang mampu memenuhi kebutuhan pasar yang terus berubah. Bersama-sama, kami berupaya memperkuat infrastruktur yang mendukung pertumbuhan industri Indonesia,” tuturnya. Standar Teknis dan Keberlanjutan Kedua fasilitas ini akan dibangun dengan standar teknis tinggi. Jarak bebas vertikal atas yang tinggi dan daya dukung lantai yang diperkuat menjadi fitur utama untuk mendukung otomasi tingkat tinggi. Desain hemat energi juga diadopsi, termasuk pencahayaan alami, ventilasi silang, sistem pembangkit energi terbarukan di lokasi, serta proteksi kebakaran yang sesuai standar industri terkemuka. Semua elemen ini dirancang untuk memastikan efisiensi operasional jangka panjang bagi para penyewa. Dengan dimulainya pembangunan dua proyek ini, ESR dan INA menegaskan komitmen mereka dalam memperkuat infrastruktur logistik Indonesia. Langkah ini tidak hanya menjawab kebutuhan pasar saat ini, tetapi juga menjadi fondasi bagi pertumbuhan sektor industri yang lebih maju di masa depan.