Siapa Pemilik Saham CTRA (Ciputra Development)? Struktur Kepemilikan Terbaru

PT Ciputra Development Tbk (CTRA) merupakan emiten properti ternama di Indonesia yang telah berdiri sejak 1981. Perusahaan ini dikenal dengan pengembangan kawasan terintegrasi seperti CitraLand dan CitraRaya. Bagi investor, mengetahui siapa pemilik saham CTRA adalah informasi penting untuk analisis fundamental.

Sejarah dan Portofolio Bisnis CTRA

CTRA memulai perjalanan bisnisnya dengan nama PT Citra Habitat Indonesia. Proyek pertamanya adalah Citra Garden di Jakarta Barat pada 1984. Seiring perkembangan, perusahaan berganti nama menjadi Ciputra Development di tahun 1990.

Portofolio properti CTRA mencakup 80 kawasan hunian yang tersebar di Jawa, Sumatera, Kalimantan, dan Bali. Total luas lahan yang dikelola mencapai lebih dari 7.000 hektare. Selain perumahan, CTRA juga mengelola:

• 9 properti perhotelan
• 5 pusat perbelanjaan
• 8 gedung perkantoran
• 13 proyek healthcare
• 6 kawasan superblok

Struktur Kepemilikan Saham CTRA

Berdasarkan data Bursa Efek Indonesia per 30 September 2025, komposisi kepemilikan saham CTRA adalah:

• PT Sang Pelopor: 9,88 miliar saham (53,31%)
• Pihak Afiliasi Pengendali: 648 juta saham (3,49%)
• Masyarakat: 7,94 miliar saham (42,83%)

Penerima Manfaat Akhir dan Dewan Direksi

Pemilik saham CTRA secara ultimate beneficial ownership adalah keluarga Ciputra, terdiri dari:

• Rina Ciputra Sastrawinata (Komisaris)
• Junita Ciputra (Komisaris)
• Candra Ciputra (Direktur Utama)
• Cakra Ciputra (Direktur)

Keempat individu ini juga tercatat sebagai pemegang saham di PT Sang Pelopor, perusahaan pengendali CTRA.

Profil Perusahaan di Bursa Efek

CTRA telah tercatat di Bursa Efek Indonesia sejak 1994 dengan penawaran perdana 50 juta saham pada harga Rp5.200 per saham. Saat ini, total saham tercatat CTRA mencapai 18,53 miliar lembar dengan kapitalisasi pasar sekitar Rp16,50 triliun (per 4 November 2025).

Informasi kepemilikan saham CTRA ini memberikan gambaran jelas tentang struktur pengendalian perusahaan, dimana keluarga Ciputra tetap memegang kendali mayoritas melalui PT Sang Pelopor sementara publik memiliki porsi signifikan sebesar 42,83%.