Cara Take Over KPR Tanpa Ribet: Panduan Lengkap untuk Pemula

5. Siapkan Dokumen yang Diperlukan

Setelah menemukan bank tujuan, siapkan dokumen untuk pengajuan take over KPR. Dokumen yang biasanya diminta antara lain:

●     Fotokopi KTP dan Kartu Keluarga.

●     NPWP.

●     Slip gaji atau laporan keuangan bagi wirausaha.

●     Surat perjanjian KPR dari bank lama.

●     Bukti pembayaran cicilan terakhir.

●     Sertifikat rumah dan IMB.

●     Akta Jual Beli (jika take over jual beli).

6. Ajukan Permohonan ke Bank Baru

Setelah dokumen siap, ajukan permohonan take over ke bank baru. Biasanya, proses ini memakan waktu beberapa minggu karena bank akan melakukan analisis kredit dan appraisal (penilaian properti). Jika disetujui, kamu akan menerima Surat Penawaran Kredit (SPK) yang berisi detail mengenai cicilan baru.

7. Lakukan Proses Pelunasan dan Akad Kredit Baru

Jika sudah mendapatkan persetujuan dari bank baru, langkah selanjutnya adalah melunasi KPR di bank lama menggunakan dana dari bank baru. Setelah itu, kamu akan melakukan akad kredit baru dengan bank yang baru.

Pada tahap ini, pastikan kamu memahami semua ketentuan dalam akad kredit, termasuk suku bunga, tenor, dan biaya tambahan. Jangan ragu untuk bertanya jika ada hal yang kurang jelas.

8. Gunakan Kalkulator Take Over KPR untuk Perhitungan Akhir

Sebelum menandatangani perjanjian, gunakan kalkulator take over KPR untuk memastikan semua angka sudah sesuai dengan perhitungan awal. Kalkulator ini membantu kamu mengevaluasi apakah keputusan take over benar-benar menguntungkan.

Perhitungkan dengan matang, terutama jika ada biaya tambahan seperti penalti pelunasan dini, biaya notaris, atau biaya administrasi lainnya. Jika hasil perhitungan masih sesuai dengan ekspektasi, barulah lanjutkan ke tahap berikutnya.

Dengan mengikuti langkah-langkah di atas, kamu bisa melakukan take over KPR tanpa ribet. Pastikan kamu selalu membandingkan berbagai opsi dan menggunakan alat bantu seperti simulasi dan kalkulator untuk memastikan keputusan yang diambil benar-benar menguntungkan!